1. 招标条件

本招标项目莲鹤大道工程根据珠海市斗门区交通运输局关于委托莲鹤大道工程前期工作代建任务的通知（珠路函〔2020〕153号）批准建设，项目业主为珠海市斗门区交通运输局，建设资金来自财政资金，出资比例为100％。招标人为珠海市轨道交通有限公司。项目已具备招标条件，现予以发布莲鹤大道项目东湾湿地公园段城镇建设用地规模落实方案编制招标公告。

2. 项目概况与招标内容

2.1 建设地点、规模：

（一）项目概况：莲鹤大道工程位于广东省珠海市斗门区，连接莲洲镇、白蕉镇。起点位于安江路-省道S272路口，由北向南，上跨螺州河、天生河、下穿西部沿海高速公路及广佛江珠高速公路，终点位于莲鹤大道工程与香海北路相交路口。道路设计总长约18.7千米（项目起桩号为K0+000-K18+702.792，其中K0+000-K2+906.261、K4+354.261-K5+650段为非涉铁段，共4.125千米；其余为与珠肇高铁共线段<K2+906.261-K4+354.261、K5+650-K18+702.792>共14.5千米），按市政道路标准进行规划。其中：与珠肇高铁同步建设的道路等级为城市主干道，近期按双向2车道进行建设，设计速度为40km/h（高铁桥下绕行路段按限速20km/h）；跨河桥梁段的螺洲桥、天生河桥及Y680乡道桥梁改造按双向4车道建设。建设内容包括：道路工程、岩土工程、桥涵工程、照明工程、交通设施、安监设施等。项目总投资估算206514.23万元，其中建安费158251.91万元。

（二）招标内容：莲鹤大道项目东湾湿地公园段城镇建设用地规模落实方案编制（详见任务书）。

2.2 服务期限：

（1）组织技术人员协调自然资源管理部门收集相关资料，确定规模落实地块范围(3个日历天)；

（2）资料齐备后完成项目涉及国土空间总体规划、最新国土变更调查等数据的核查统计、规模落实方案、附表及附图制作、矢量市局制作等材料的准备工作(15个日历天)；

（3）完成相关成果并协助地方自然管理部门征求相关部门的审查意见(10个日历天)；

（4）跟进审批情况并最终取得批复(5个工作日)。

上述工作进度的时间为预估完成时间，项目开展过程中将根据实际情况对每一阶段的工作进度作出时间上的调整，争取提前完成报批工作。

3. 投标人资格要求

3.1（1）具有独立法人资格和独立资质。

（2）专题编制承担单位需具备有土地规划机构等级或城乡规划机构乙级及以上资质。

（3）拟派项目负责人须具备国土或城乡规划高级工程师职称，并提供自招标公告发布之日起前一个月社保缴费证明。

（4）自招标公告发布之日起前三年内，独立承接过城乡规划调整咨询服务业绩（提供合同关键页等，并以合同签订时间为准）。

                 （5）其他事项：[投标人未被列入“信用中国”网址（http://www.creditchina.gov.cn）中的“失信被执行人”]。

3.2本次招标   不接受   联合体投标。

4. 最高投标限价及评标办法

4.1本项目最高投标限价：人民币大写壹拾贰万壹仟贰佰捌拾叁元叁角叁分，小写：¥121283.33。

4.2评标办法：最低价法。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于 2026 年 2 月 27 日至 2026 年 3 月  2 日，每日上午8时30分至12时，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），在广东省珠海市香洲区石花西路167号西九大厦五楼504领取招标文件等资料或来电告知通过电子邮箱获取招标文件电子文件等资料。

6. 投标文件的递交及相关事宜

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 3 月 5 日 17 时 30 分，投标人应于当日 17 时 30 分前将投标文件递交或邮寄至广东省珠海市香洲区石花西路167号西九大厦五楼504。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7. 联系方式

招 标 人：珠海市轨道交通有限公司      

地    址：珠海市香洲区石花西路167号西九大厦五楼504     

联 系 人：          吴志娴              

电    话：       13750037577                 

电子邮箱：     276205719@QQ.COM          

                                              2026 年 2 月 27 日

附件：投标登记表

投标登记表