1. 招标条件

本招标项目珠海机场综合交通枢纽项目一期工程资产评估业主为珠海航城机场建设有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为珠海航城机场建设有限公司。项目已具备招标条件，现予以发布珠海机场综合交通枢纽项目一期工程资产评估招标公告。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点、规模：

项目概况：珠海机场综合交通枢纽项目一期工程位于珠海市金湾区金海东路以南，珠海机场T1、T2航站楼以北区，一期工程占地面积约为9.41万平方米,总建筑面积约15.4万平方米，建设内容主要包括航站楼前交通枢纽、地下车库、配套商业服务中心及相关业务用房等，概算投资约24亿元。

招标范围：珠海机场综合交通枢纽工程项目一期工程建筑及其土地使用权的重置成本报告（包括但不限于一期工程建筑成本、费用，土地开发成本，贷款利息等所有费用），具体以招标人及上级主管单位要求的评估内容为准。

2.2 工期要求：

①计划2025年8月18日前提供评估报告初稿，待招标人上级主管部门审核确认后出具正式报告，正式版出具时间以股权合作要求为准。

②中标人在本项目服务的全过程中应满足招标人的动态管理要求。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具有：

（1）具有独立法人资格。

（2）投标人具有资产评估资质及土地估价资质的备案证明。

（3）拟派项目负责人具有资产评估师及土地估价师职业资格证书，并提供招标公告发布之日前一个月的缴纳社保证明材料。

（4）投标人提供近三年内无违法违规信用记录或信用信息报告。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4. 最高投标限价（费率）及评标办法

4.1本项目最高投标限价：人民币大写壹拾万零贰仟陆佰陆拾陆元陆角柒分，小写：¥102666.67元。

本项目投标报价不得超出投标报价限价范围，否则其投标作无效投标处理。

4.2评标办法：综合评分法。

5. 招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2025年7月14日至2025年7月16日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分（北京时间，下同），携带或通过电子邮件发送加盖投标单位公章的投标登记表（详见招标公告附件）,在广东省珠海市金湾区三灶镇金海中路888号珠海机场集团有限公司6楼领取招标文件等资料或通过电子邮箱获取招标文件电子文件等资料。如投标人逾期提交投标登记表（以招标人收到投标登记表的时间为准），则报名无效，由此导致的后果投标人自行承担。

6. 投标文件的递交及相关事宜

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月22日15时00分，投标人应于当日15时00分前将投标文件递交或邮寄至广东省珠海市金湾区三灶镇金海中路888号珠海机场集团有限公司6楼。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

7. 联系方式

招 标 人：珠海航城机场建设有限公司 

地    址：珠海市金湾区三灶镇金海中路888号   

邮政编码：519000                       

联 系 人：胡工                         

电    话：15916219044                         

电子邮件：1455294241@qq.com                

                                           2025年7月14日

附件：投标登记表

投标登记表